Miet- und WEG-Verwaltung
Zertifizierte Hausverwaltung für Mietobjekte und Eigentümergemeinschaften: verlässlich, transparent und mit Zusatzleistungen, die viele andere Verwaltungen nicht bieten können.
Für unsere Verwaltungskunden
Dokumente, Abrechnungen, Nachrichten und Anliegen: alles rund um Ihre Immobilie übersichtlich an einem Ort, jederzeit abrufbar, auch per App.
Was uns von klassischen Verwaltungen unterscheidet: Wir haben eigene Handwerker, einen eigenen Facility Service und ein eigenes Maklerteam unter einem Dach. Das sorgt für lückenlose Weitervermietungen, schnelle Mieterwechsel und wenig Leerstand, für schnelle Reaktionszeiten bei Schäden und für Instandhaltungen ohne externe Abstimmung.
Für spezielle Anforderungen greifen wir zusätzlich auf unser großes Dienstleister-Netzwerk in Düsseldorf und Umgebung zurück.
Für Eigentümer bedeutet das: ein verlässlicher Partner, der Ihre Immobilie kennt, Ihre Interessen versteht und den Alltag vollständig übernimmt.
Feste Ansprechpartner mit Kernkompetenzen für Miete, WEG und die jeweilige Buchhaltung.
Digitale Prozesse über CRM und ERP, inklusive Eigentümer- und Mieterportal sowie digitalem Abstimmungssystem für Beschlüsse.
Kompetente Begleitung bei Energieberatung, Ausschreibungen, Baustellenleitung und Abnahmen.
Bei Schäden, etwa einem Wasserschaden, sind unsere festangestellten Handwerker schnell vor Ort.
Festangestellte Mitarbeiter erkennen frühzeitig, worauf es ankommt, und sichern den Werterhalt Ihrer Immobilie.
Persönliches Betreuerteam, zentrale Anlaufstelle und Notdienst rund um die Uhr, 365 Tage im Jahr.
Wir nehmen Ihre Immobilie auf, verstehen Ihre Anforderungen und klären, welche Leistungen Sie benötigen – unverbindlich und kostenfrei.
Sie erhalten ein transparentes Angebot mit klar definierten Leistungen. Nach Vertragsunterzeichnung planen wir gemeinsam den Übergang.
Wir übernehmen alle Unterlagen, informieren Mieter und Handwerker und schaffen von Anfang an klare Verhältnisse. Bewährte Dienstleister übernehmen wir gerne weiter, bei Bedarf schlagen wir Alternativen vor.
Mietinkasso, Betriebskostenabrechnungen, Instandhaltungsmaßnahmen sowie die Kommunikation mit Mietern und Behörden: All das übernehmen wir zuverlässig für Sie.
Sie erhalten regelmäßige, übersichtliche Berichte sowie einen regelmäßigen Austausch über Teams-Meetings. Bei Fragen ist Ihr persönlicher Ansprechpartner jederzeit erreichbar.
Was eine gute Hausverwaltung ausmacht, zeigt sich auch in den Zahlen.
verwaltete Einheiten
Mitarbeiter in WEG-Verwaltung und WEG-Buchhaltung
Jahre Erfahrung in Düsseldorf und Umgebung
Tage im Jahr Notdienst.
Die Kosten hängen von Objekttyp, Größe und Leistungsumfang ab. Im Erstgespräch erstellen wir Ihnen ein transparentes, maßgeschneidertes Angebot. Es lohnt sich: Eine gute Verwaltung schützt Ihren Immobilienwert und spart langfristig mehr, als sie kostet.
Ja. Ein Verwaltungswechsel ist einfacher, als viele denken. Wir begleiten den Übergang strukturiert, von der Kündigung der alten Verwaltung über die Aktenübernahme bis zum reibungslosen Start. Sprechen Sie uns an.
Ja, im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung (SEV) betreuen wir einzelne Eigentumswohnungen, sofern wir für die betreffende Gemeinschaft gleichzeitig auch die WEG-Verwaltung übernehmen. Eine reine SEV ohne unsere WEG-Verwaltung bieten wir nicht an, da wir dafür auf die Zusammenarbeit mit dem jeweiligen WEG-Verwalter angewiesen wären.
Unsere Teams arbeiten in klaren Kernbereichen für Miete, WEG und die jeweilige Buchhaltung. Dahinter steht Erfahrung aus tausenden Eigentümerversammlungen, gefassten und tatsächlich umgesetzten Beschlüssen sowie regelmäßigen Schulungen. Hinzu kommt unser Fachmann im Haus für Energieberatung, Ausschreibungen, Baustellenleitung und Abnahmen. Und als Plus obendrauf: eigene Handwerker, einen eigenen Facility Service und ein eigenes Maklerteam unter einem Dach, für schnellere Reaktionszeiten und kürzere Abstimmungswege.
Kontakt
Schildern Sie uns kurz Ihr Anliegen – wir melden uns persönlich und finden den passenden nächsten Schritt.
raumgut Immobilien GmbH
Daniel-Goldbach-Straße 17-19
40880 Ratingen
Montag bis Freitag:
9:00–13:00 Uhr | 14:00–18:00 Uhr
info [at] raumgut.com (info[at]raumgut[dot]com)
24/7 Notdienst
für Mietverwaltung
für die WEG
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