Ein Mehrfamilienhaus verkaufen, in dem alle Wohnungen bewohnt sind, verlangt Fingerspitzengefühl. Bei diesem Objekt mit neun Parteien in Ratingen-Lintorf ging es nicht nur darum, den passenden Käufer zu finden, sondern auch die Mieterinnen und Mieter gut durch den Eigentümerwechsel zu begleiten. Das Ergebnis: ein zügiger Verkauf für 2.150.000 Euro und eine Abwicklung, die Eigentümer wie Bewohner als angenehm erlebt haben.
Mehrfamilienhaus in Ratingen-Lintorf mit neun Einheiten erfolgreich verkauft
Lage und Objekt
Solide Kapitalanlage in Ratingen-Lintorf
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mitten in Lintorf, einem gewachsenen Stadtteil im Norden von Ratingen. Die ruhige Wohnlage und die Nähe zu Düsseldorf machen Ratingen für Mieter wie Kapitalanleger gleichermaßen interessant und sind eine gute Basis für eine stabile Vermietung.
Das Mehrfamilienhaus umfasst neun voll vermietete Wohneinheiten mit rund 670 m² Wohnfläche sowie neun vermietete Stellplätze. Die Eigentümer hatten regelmäßig in das Gebäude investiert, unter anderem in Heizung, Wärmedämmung, Balkone und Terrassen. Dieser gepflegte Zustand ist für Kapitalanleger ein wichtiges Kaufargument, denn er senkt das Risiko kurzfristiger Instandhaltungskosten.
Unser Vorgehen
Marktkenntnis vor Ort und Rücksicht auf die Mieter
Entscheidend war, die Stärken des Hauses gezielt bei den richtigen Interessenten zu platzieren. Dabei kam uns zugute, dass wir mit unserem Standort in Ratingen den lokalen Immobilienmarkt und die Nachfrage vor Ort genau kennen. So war der ideale Käufer schnell gefunden, und der Weg von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Notartermin verlief ohne Umwege.
Betreut wurde der Verkauf von Martin Liebig. Er hielt die Eigentümer jederzeit auf dem aktuellen Stand und sorgte dafür, dass auch die Mieterinnen und Mieter den Eigentümerwechsel ohne Unruhe erlebten.
Sie überlegen, Ihr eigenes Mehrfamilienhaus in Ratingen oder Umgebung zu verkaufen? Auf unserer Seite Mehrfamilienhaus verkaufen erfahren Sie, wie wir dabei vorgehen und worauf es bei Mehrparteienhäusern ankommt.
Kontakt
Wie können wir Sie unterstützen?
Schildern Sie uns kurz Ihr Anliegen – wir melden uns persönlich und finden den passenden nächsten Schritt.
Standort Ratingen
Daniel-Goldbach-Straße 17-19
40880 Ratingen
Montag bis Freitag:
9:00–13:00 Uhr | 14:00–18:00 Uhr
info [at] raumgut.com (info[at]raumgut[dot]com)
Standort Unterrath
Kalkumer Str. 163
40468 Düsseldorf
Montag bis Freitag:
9:00–13:00 Uhr | 14:00–18:00 Uhr
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