Erbpacht: Penthouse mit außergewöhnlicher Dachterrasse, Kamin und Pkw‑Stellplatz in D-Hassels

Dieses großzügige Penthouse befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Hassels und ist Teil einer gepflegten, im Jahr 1975 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 156 Wohneinheiten. Auf ca. 127 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer außergewöhnlich weitläufigen Dachterrasse mit Blick ins Grüne.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein Kamin im großzügigen Wohn- und Essbereich, ein zusätzlicher Balkon sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Ergänzt wird das Angebot durch einen Aufzug und einen eigenen Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten bietet.

Die Wohnanlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt 1.291,36 €. Das Erbbaurecht besteht bis zum Jahr 2070.

Die ruhige und grüne Wohnlage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an das Düsseldorfer Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnen A46 und A59. Der nahegelegene Elbsee und der Unterbacher See bieten darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Beim Betreten des Penthouses empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus sich die Wohnung in den weitläufigen Wohn- und Essbereich öffnet. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und unterschiedliche Wohnbereiche. Der integrierte Kamin sorgt dabei für eine behagliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die direkt angrenzende, außergewöhnlich großzügige Dachterrasse. Mit ihren vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet sie reichlich Platz für einen Lounge-Bereich, einen großen Esstisch oder eine gemütliche Grillecke – und schafft damit einen besonderen Rückzugsort unter freiem Himmel.

In der Küche findet die Einbauküche viel Arbeits- und Stauraumflächen. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Zwei Badezimmer komplettieren das Raumangebot: Eines ist mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche ausgestattet. Beide Bäder verfügen über Oberlichter, die für natürlichen Lichteinfall und zusätzliche Belüftungsmöglichkeiten sorgen.

Der eigene Tiefgaragenstellplatz ermöglicht komfortables und wettergeschütztes Parken. Ein separater Kellerraum bietet darüber hinaus zusätzlichen Stauraum.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen das Penthouse vor Ort.